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Posted in Particulares, Patrimonio, Productos

Seguro de Alquiler

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En GRUPO TAT somos especialistas en Protección de Alquileres y tenemos una gran experiencia a la hora de ayudar al propietario a seleccionar al arrendatario.

Actualmente el Mercado Inmobiliario está sometido a una gran tensión y conflictividad pues cada vez es más común la morosidad en el impago de la renta. El lanzamiento de los inquilinos morosos y recuperar la vivienda sin desperfectos, es sumamente gravoso y difícil.

El seguro de Protección de Alquileres protege tus intereses como propietario de viviendas o locales alquilados a terceros cuando se producen situaciones de impago, daños al inmueble, o negativa a abandonarlo por parte del arrendatario conflictivo. Si la solución no se consiguiera amistosamente, recurrimos a la vía judicial, evitando molestias innecesarias y costes jurídicos.

En definitiva, con este Seguro los propietarios pueden hacer efectivos sus derechos sobre sus bienes, sin costo económico alguno.

Coberturas principales: Impago del importe del Alquiler por parte del inquilino hasta 12 mensualidades de renta, adelanto de las rentas impagadas, indemnización por actos vandálicos al continente y robo de mobiliario por parte del inquilino, defensa y costes jurídicos. 

Recomendaciones del Colegio de Mediadores de Seguros de Madrid

El Colegio de Mediadores de Seguros de Madrid ha elaborado una lista de recomendaciones que el consumidor debe tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de Alquiler:

1) Los seguros de Alquiler, son pólizas de seguro, avalados por la Ley de Contrato de Seguros 50/1980.

2) En un seguro de Alquiler deben aparecer los datos básicos del Tomador, en general el arrendador, y de una Compañía de Seguros que aparezca como tal en la base de datos de Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, además en el contrato aparecerán los datos del mediador de seguros que intervenga.

3) En los seguros de alquiler se garantiza la totalidad o parte del cobro de la renta de alquiler no satisfecha por el inquilino, en los plazos acordados y por un tiempo definido en el propio contrato, y así debe aparecer reflejado.

4) Los seguros de alquiler pueden incluir garantías para la cobertura de daños por actos vandálicos a la vivienda provocados por un inquilino, con un límite de gasto.

5) Los seguros de alquiler cubren los gastos judiciales para solicitar el desahucio del inquilino por falta de pago, hasta un límite establecido.

6) Los seguros de alquiler se pueden contratar por si solos o como un añadido en algunos seguros de hogar.

7) La personas adecuadas para asesorar en el momento de hacer un seguro de alquiler son los mediadores de seguros, agentes y corredores, que se pueden encontrar en la web del Colegio de Mediadores de Seguros de Madrid, o en la de su provincia correspondiente.

8) Otro tipo de productos que no sean seguros firmados con una compañía de seguros, podrán ser útiles, pero no son seguros y no ofrecerán una garantía idéntica.

El Colegio de Mediadores de Seguros de Madrid recomienda asesorarse, antes de alquilar la vivienda, en la oficina de un mediador de seguros colegiado, conocer las diferentes herramientas y acogerse a la que más le interese; ya sean seguros, arbitrajes privados, u otros métodos.

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